オープンレジデンシア下北沢コート

  • 東京都世田谷区代田五丁目

  • 京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
12,980万円
237.6万円/㎡
相場
12,556万円
229.9万円/㎡
9,595
11,569
13,543
15,517
AI査定結果
推定相場価格
12,556万円
229.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,569万円〜13,543万円
211.8万円/㎡〜247.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
オープンレジデンシア下北沢コート
12,980万円（237.6万円/㎡）/ 3階 / 54.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は191.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0912,980万円237.6万円3階 54.62㎡ 2LDK北東
2026/08/2313,980万円239.8万円3階 58.31㎡ 2LDK北東
2026/08/1413,180万円241.3万円3階 54.62㎡ 2LDK南西
2025/09/0511,480万円210.2万円3階 54.62㎡ 2LDK北
2025/02/129,980万円167.1万円2階 59.71㎡ 1SLDK東
2025/02/079,980万円167.1万円1階 59.71㎡ 1SLDK東
2024/12/2612,980万円173.0万円2階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/12/2010,800万円180.9万円2階 59.71㎡ 1SLDK東
2024/12/1515,500万円206.6万円3階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/12/1310,800万円180.9万円1階 59.71㎡ 1LDK+納戸×東
2024/11/2510,780万円180.5万円1階 59.71㎡ 1LDK+納戸×東
2024/10/2911,780万円197.3万円1階 59.71㎡ 1LDK+納戸東
2024/10/2111,780万円197.3万円1階 59.71㎡ 1LDK+S南東
2024/10/0513,500万円179.9万円2階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/04/229,480万円158.8万円1階 59.71㎡ 1SLDK南東
2024/03/049,780万円163.8万円1階 59.71㎡ 1SLDK南東
2024/03/039,980万円167.1万円1階 59.71㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/09オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
新代田駅5分 12,980万円237.6万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北東2022年30戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2026/08/23デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 11,980万円213.2万円56.19㎡2LDK4階 / 8階建 西2024年30戸RC
2024/03/11ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,840万円178.5万円55.14㎡2LDK4階 / 5階建 北2023年24戸RC
2026/09/07オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,500万円186.1万円61.78㎡2LDK2階 / 3階建 西2019年18戸RC
2026/08/29ピアース用賀テラス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 11,480万円191.3万円60.01㎡2LDK3階 / 4階建 東2023年29戸RC
2025/04/19プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 11,400万円182.7万円62.41㎡2LDK+N+WIC+SIC1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2026/06/08プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 9,480万円203.8万円46.52㎡2LDK1階 / 5階建 西2018年28戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2026/09/01オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 11,480万円184.1万円62.37㎡2SLDK2階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/10/09ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,300万円187.9万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2026/01/12オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 12,180万円181.7万円67.03㎡1LDK+S2階 / 3階建 南2018年21戸RC
2026/09/06ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 10,900万円203.1万円53.66㎡1R4階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/12/26ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2026/09/04ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,480万円268.5万円57.66㎡1SLDK4階 / 6階建 南2020年27戸RC
2026/07/25オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 12,880万円213.1万円60.43㎡2LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC
2026/07/01リビオ下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅6分 13,000万円223.7万円58.12㎡2LDK1階 / 3階建 西2021年22戸RC
2026/07/01ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,980万円250.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（237.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積44.62㎡〜64.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア下北沢コート
所在地東京都世田谷区代田五丁目
交通京王井の頭線新代田駅徒歩5分
築年月2022年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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